Działka na sprzedaż Szubin (gw), Rynarzewo

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1813 m², położona w Rynarzewie przy ul. Słonecznej, w gminie Szubin, powiecie nakielskim.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Duża powierzchnia pozwala zaplanować dom, ogród oraz przestrzeń do wypoczynku, a lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Bydgoszczy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 1813 m².

• Lokalizacja: Rynarzewo, ul. Słoneczna, gmina Szubin.

• Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

• Kształt: prostokątny.

• Teren płaski, niezabudowany.

• Działka nieogrodzona.

• Dojazd drogą utwardzoną.

• Forma własności: własność, księga wieczysta.

• Cena: 230 000 zł, czyli około 126,86 zł/m².

Możliwości zabudowy

Zgodnie z przekazanymi ustaleniami MPZP na działce można zaplanować wolnostojący dom jednorodzinny wraz z zabudową gospodarczo-garażową.

Najważniejsze parametry:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,

• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8,

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,

• wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m,

• wysokość budynków gospodarczych i garażowych: do 5 m,

• dachy wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°.

Projekt zagospodarowania powinien uwzględniać również linie zabudowy oraz pozostałe ustalenia planu miejscowego.

Media i dojazd

Zgodnie z informacjami oferty dostępna jest energia elektryczna, a sieć wodociągowa znajduje się w drodze. Szczegółowe położenie infrastruktury oraz warunki wykonania przyłączy należy potwierdzić przed rozpoczęciem inwestycji.

Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną.

Lokalizacja – blisko szkoły, z dojazdem do Bydgoszczy

W odległości około 600 m znajduje się szkoła podstawowa, co może być istotnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

Dojazd samochodem do Bydgoszczy zajmuje orientacyjnie około 15 minut, zależnie od celu podróży i warunków drogowych. Okolica łączy podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury Rynarzewa oraz terenów zielonych, łąk i lasów.

Przestrzeń na dom i ogród

Powierzchnia 1813 m² daje możliwość zaplanowania ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej i dodatkowej zabudowy dopuszczonej w MPZP. To propozycja dla osób, które szukają większej działki pod własny dom w pobliżu Bydgoszczy.

Najważniejsze atuty

• Duża działka o powierzchni 1813 m².

• Obowiązujący MPZP pod zabudowę jednorodzinną.

• Płaski teren i prostokątny kształt.

• Szkoła podstawowa około 600 m od nieruchomości.

• Dogodny dojazd do Bydgoszczy.

• Otoczenie domów jednorodzinnych i zieleni.

Cena: 230 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją i zapisami MPZP oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy na każdym etapie transakcji – od zgromadzenia dokumentacji i przygotowania do aktu notarialnego po sprawy posprzedażowe. Oferujemy również bezpłatną pomoc specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz rabat na taksę notarialną.

D. PROPERTY NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość to marzenie, które pomagamy spełnić.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Podane informacje należy potwierdzić z pośrednikiem i na podstawie dokumentacji nieruchomości. Odległości oraz czas dojazdu są orientacyjne.