Działka na sprzedaż Pruszcz, Małociechowo

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomości gruntowe położone w Małociechowie, w gminie Pruszcz, w powiecie świeckim, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.

Dla terenu wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, przewidującą realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną. Przygotowywany jest podział nieruchomości na działki budowlane.

Prezentowana oferta dotyczy projektowanej działki o powierzchni 1355 m², w cenie 78 765 zł.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Małociechowo, gmina Pruszcz, województwo kujawsko-pomorskie.

• Powierzchnia prezentowanej działki: 1355 m².

• Teren niezabudowany, płaski.

• Działka nieogrodzona.

• Wydana decyzja WZ dla terenu pod zabudowę jednorodzinną.

• Projektowany podział na działki.

• Planowana obsługa komunikacyjna przez drogę wewnętrzną.

• Forma własności: własność, księga wieczysta.

• Cena prezentowanej nieruchomości: 78 765 zł.

Warunki zabudowy

Zgodnie z przekazanymi parametrami decyzji WZ przewidziano:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

• do 2 kondygnacji nadziemnych,

• wysokość budynków od 6 do 10 m,

• szerokość elewacji frontowej od 10 do 15 m,

• dachy dwu-, cztero- lub wielospadowe o nachyleniu od 30° do 45°,

• maksymalną intensywność zabudowy 0,2,

• minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej.

Wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej pozostawia znaczną część terenu na zieleń, ogród i przestrzeń wypoczynkową.

Decyzja dotyczy terenu objętego projektowanym podziałem. Aktualny etap podziału oraz zakres dokumentacji odnoszącej się do wybranej działki zostaną przedstawione zainteresowanym nabywcom.

Media i dojazd

W dokumentacji przewidziano:

• projektowane przyłącze energii elektrycznej,

• projektowane przyłącze wodociągowe,

• możliwość odprowadzania ścieków do przydomowej oczyszczalni do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej,

• dojazd przez drogę wewnętrzną zgodnie z decyzją WZ.

Są to rozwiązania projektowane — oferta nie zakłada, że przyłącza i oczyszczalnia zostały już wykonane. Szczegóły realizacji infrastruktury i dostępu do drogi publicznej wymagają uzgodnienia przed zakupem.

Lokalizacja – przestrzeń i zielone otoczenie

Małociechowo to propozycja dla osób poszukujących miejsca na dom poza miastem. W sąsiedztwie znajdują się tereny otwarte, łąki, las i luźna zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja zapewnia możliwość dojazdu do Pruszcza i Bydgoszczy, łącząc spokojne otoczenie z dostępem do infrastruktury pobliskich miejscowości.

Dostępność i ceny

Cena prezentowanej działki o powierzchni 1355 m² wynosi 78 765 zł.

Pozostałe działki oferowane są według stawki 59 zł/m². Ich powierzchnie, dostępność oraz etap przygotowania do sprzedaży przekazujemy podczas kontaktu.

Najważniejsze atuty

• Prawomocna decyzja WZ dla terenu pod domy jednorodzinne.

• Projektowany podział umożliwiający wybór działki.

• Płaski, niezabudowany teren.

• Otoczenie zieleni i domów jednorodzinnych.

• Parametry zabudowy przewidujące duży udział terenów biologicznie czynnych.

• Dogodna lokalizacja względem Pruszcza i Bydgoszczy.

Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z decyzją o warunkach zabudowy, projektem podziału i planowaną infrastrukturą oraz umówienia prezentacji.

Pomagamy na każdym etapie transakcji – od zgromadzenia dokumentacji i przygotowania do aktu notarialnego po sprawy posprzedażowe. Oferujemy również bezpłatną pomoc specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz rabat na taksę notarialną.

D. PROPERTY NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość to marzenie, które pomagamy spełnić.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Podane informacje, powierzchnie po podziale i zakres infrastruktury należy potwierdzić na podstawie dokumentacji nieruchomości.