Działka na sprzedaż Bydgoszcz

Opis nieruchomości

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni około 1300 m², położony w Bydgoszczy na osiedlu Wilczak. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 26MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

To propozycja dla deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod projekt mieszkaniowy w miejskiej lokalizacji, z dostępem do komunikacji, usług oraz istniejącej infrastruktury.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Bydgoszcz, osiedle Wilczak.

• Powierzchnia terenu: około 1300 m².

• Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, symbol 26.MW.

• Maksymalna intensywność zabudowy: do 1,5.

• Dopuszczalna liczba kondygnacji: do 4.

• Uzbrojenie: pełne.

• Dostęp do drogi publicznej.

• Istniejąca zabudowa wielorodzinna.

• Nieruchomość bez lokatorów.

• Cena: 2 950 000 zł.

Potencjał inwestycyjny

Przeznaczenie terenu oraz wskazane parametry planu miejscowego dają podstawę do opracowania koncepcji inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej.

Wstępnie wskazywany potencjał nieruchomości wynosi około 30–40 mieszkań. Jest to wartość orientacyjna, wymagająca potwierdzenia przez architekta na podstawie pełnych zapisów MPZP, przyjętych powierzchni lokali, wymagań parkingowych oraz pozostałych uwarunkowań działki. Ostateczna liczba mieszkań i powierzchnia użytkowa inwestycji będą zależeć od przyjętego projektu.

Na terenie znajduje się istniejąca zabudowa wielorodzinna. Jej dalsze wykorzystanie lub ewentualna rozbiórka wymagają uwzględnienia w przygotowaniu inwestycji. Brak lokatorów ułatwia zaplanowanie kolejnych etapów przedsięwzięcia.

Lokalizacja – Bydgoszcz, Wilczak

Wilczak oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej i połączeń z centrum Bydgoszczy. W otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone.

Położenie w istniejącej strukturze miejskiej może zainteresować inwestorów planujących budowę mieszkań dla osób poszukujących wygodnego dostępu do codziennych usług i transportu.

Najważniejsze atuty

• Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną.

• Możliwość projektowania budynku do 4 kondygnacji.

• Pełne uzbrojenie i dostęp do drogi publicznej.

• Brak lokatorów.

• Lokalizacja w Bydgoszczy, na osiedlu Wilczak.

Cena: 2 950 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz umówienia prezentacji.
 

D. PROPERTY NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość to marzenie, które pomagamy spełnić.

Pomagamy na każdym etapie transakcji od zgromadzenia dokumentacji do notariusza, po sprawy posprzedażowe. Oferujemy również bezpłatną pomoc specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz rabat na taksę notarialną.
D. Property Nieruchomości Nieruchomość to marzenie, które pomagamy spełnić.

D. Property Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Podane informacje należy każdorazowo potwierdzić z pośrednikiem.